Výběr bytů
Prodej RD se 2 bytovými jednotkami, velkou zahradou
Exkluzivně nabízím k prodeji samostatně stojící prostorný rodinný
dům se dvěma podlažími a dvěma bytovými jednotkami, zast. pl. 601 m2,
dále s vedlejšími stavbami (dílnou, kůlnami) a zahradou v obci Česká
Třebová na ul. Dr. E. Beneše.
Dům se sestává ze společné vstupní chodby o výměře 19,25 m2,
přičemž první bytová jednotka se nachází v přízemí domu o velikosti
2+1 s příslušenstvím cca o výměře cca 73 m2, je v původním
nemodernizovaném stavu, pouze s novými plastovými okny, které jsou
orientovány na východ směrem do silnice. Tyto prostory historicky sloužili
k provozování obchodu, poté jako samostatný byt. Jednotka se sestává
z velké obytné kuchyně a dvou pokojů a skladu. Sociální zařízení (WC a
koupelna) k této jednotce se nachází vzadu na společné chodbě. Jednotka
je vytápěna pouze lokálně kamny na tuhá paliva a el. přímotopem.
Druhá bytová jednotka je po rekonstrukci, kdy v přízemí bylo
rekonstruována v letech 2000 až 2010. 2. podlaží (podkroví) bylo
vybudováno v r. 2015. Dispozice druhého bytu je 5+kk o výměře cca
149 m2 se sestává v přízemí ze vstupní chodby, obývacího pokoje
s kuchyňským koutem, dětského pokoje, pokoje, koupelny s WC a točitého
schodiště, podkroví ze vstupní haly, ložnice, velkého obývacího pokoje,
technické místnosti a nedokončeného soc. zařízení WC s umyvadlem
(zbývá doobložit stěny obklady a dokončit instalaci sprchového koutu).
Okna z tohoto bytu jsou orientovány na západ směrem do zahrady. Byt je
vytápěný buď etážově kotlem na dřevo s výměníkem, nebo ústředně
elektrokotlem. Na střeše jsou solární panely na ohřev TV. Střecha má
novou krytinu bonský šindel.
Celková obytná plocha domu činí cca 241 m2.
Dům je napojený na kanalizaci, elektřinu a vodovodní přípojku. Plynová
přípojka do domu zavedena není, ale vedení plynu se nachází před
domem.
Zahrada o výměře 768 m2 tvoří funkční celek s domem, na dům rovněž
navazují vedlejší zděné stavby (kůlna, sklad, dílna, dřevník). Na
zahradě se dále nachází přístřešek pro parkování a venkovní
posezení. Zahrada je udržovaná, dá se na ni zajet podél domu z hlavní
silnice.
Nemovitost se nachází přímo uprostřed mezi centrem obce (náměstím) a
obchodním centrem, kde se nachází veškerá síť obchodů.
Dům je vhodný jak pro dvougenerační bydlení, tak pro bydlení
s podnikáním, kdy z první bytové jednotky s přístupem přímo z ulice
by se dal vybudovat ochod, kanceláře, studio apod.
Bezplatně vypracujeme návrh úvěru a zajistíme kompletní financování
nemovitosti.
Dr. E. Beneše 777