![](/img/category/12009/12012/photo1.jpg?0)
Výběr bytů
Prodej bytu 3 + 1 v osobním vlastnictví 84 m2, se zahradou, Nová Ves u Českých Budějovic
Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a
krásného bytu po celkové rekonstrukci s dispozicí 3+1 v obci Nová Ves
u Českých Budějovic. Tento slunný byt o velikosti 84 m², ke kterému
přísluší sklep, garáž, parkovací stání a zahrada se nachází ve
zděném bytovém domě, v obci vzdálené jen 7 km od Českých Budějovic
s výbornou dopravní dostupností do jihočeské metropole a to jak autem, tak
vlakem i autobusem.
Přednosti bytu:
• Příslušenství bytu a zahrada: K bytu náleží nejen velký přízemní
sklep o velikosti 16 m² a garáž o velikosti 24 m², ale také část
půdních prostor, venkovní plocha pro parkování a hlavně udržovaná
zahrada o velikosti 290 m². Zahrada je vybavena pergolou, fóliovníkem,
bazénem a dalším zázemím pro relaxaci, dětské hry a zahradničení.
• Citlivá rekonstrukce: Byt prošel kompletní citlivou rekonstrukcí, která
zahrnuje mimo jiné nové štuky a omítky, novou kuchyňskou linku
s moderními spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka
nádobí, digestoř), moderní vestavné skříně na chodbě a v ložnici,
nové vnitřní dveře, koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, krb na biolíh
v obývacím pokoji. Plynový kotel a bojler, zajišťující efektivní
vytápění a ohřev vody, jsou umístěny v přízemních prostorech sklepa a
garáže. Lodžie má nové dřevěné zábradlí. Bytový dům má novou
střechu a plastová okna. Průkaz energetické náročnosti zjišťuji a proto
je uvedena dočasně třída G.
• Výborná orientace: Byt je orientován na východ a západ, což zaručuje
optimální osvětlení a pohodlí po celý den. Z kuchyně lze vstoupit na
lodžii s pohledem na jihozápad.
• Ideální dispozice: Z předsíně a z navazující chodby lze vstoupit do
ložnice, do dětského pokoje, do koupelny a samostatné toalety. Vstup je
odtud i do obývacího pokoje, na který navazuje kuchyň a na ní navazující
komora. Zde je sklad potravin a myčka a sušička. V bytovém domě jsou pouze
4 byty. Prodávaný byt se nachází v prvním patře.
• Lokalita: Nová Ves je oblíbenou a vyhledávanou lokalitou k bydlení.
V obci najdete téměř kompletní občanskou vybavenost, včetně školky,
pošty, obchodu, restaurace a sportovního centra s fotbalovým hřištěm a
tenisovými kurty. Bytový dům se nachází v širším centru obce
v pohodlné vzdálenosti od vlakové i autobusové zastávky i od výše
uvedených objektů občanské vybavenosti.
Tento moderní byt s nadčasovým designem a krásnou zahradou je ideální
volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a kvalitní domov v blízkosti
Českých Budějovic. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat
makléře.