Zvolte si typ nemovitosti

Výběr bytů

Který si vyberete ?

Výběr bytů v projektu

Prodej bytu 3 + 1 v osobním vlastnictví 84 m2, se zahradou, Nová Ves u Českých Budějovic

5.550.000 ,-
Celkem 19 fotografií, zobrazit všechny
:
realitní makléř: Pavel Škrna
Mgr. Pavel Škrna
telefon: +420 776 703 194
pavel.skrna@re-max.cz
Cena:
5.550.000 ,-
Popis nemovitosti:

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se majitelem prostorného a krásného bytu po celkové rekonstrukci s dispozicí 3+1 v obci Nová Ves u Českých Budějovic. Tento slunný byt o velikosti 84 m², ke kterému přísluší sklep, garáž, parkovací stání a zahrada se nachází ve zděném bytovém domě, v obci vzdálené jen 7 km od Českých Budějovic s výbornou dopravní dostupností do jihočeské metropole a to jak autem, tak vlakem i autobusem.

Přednosti bytu:

• Příslušenství bytu a zahrada: K bytu náleží nejen velký přízemní sklep o velikosti 16 m² a garáž o velikosti 24 m², ale také část půdních prostor, venkovní plocha pro parkování a hlavně udržovaná zahrada o velikosti 290 m². Zahrada je vybavena pergolou, fóliovníkem, bazénem a dalším zázemím pro relaxaci, dětské hry a zahradničení.

• Citlivá rekonstrukce: Byt prošel kompletní citlivou rekonstrukcí, která zahrnuje mimo jiné nové štuky a omítky, novou kuchyňskou linku s moderními spotřebiči (sklokeramická deska, elektrická trouba, myčka nádobí, digestoř), moderní vestavné skříně na chodbě a v ložnici, nové vnitřní dveře, koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou, krb na biolíh v obývacím pokoji. Plynový kotel a bojler, zajišťující efektivní vytápění a ohřev vody, jsou umístěny v přízemních prostorech sklepa a garáže. Lodžie má nové dřevěné zábradlí. Bytový dům má novou střechu a plastová okna. Průkaz energetické náročnosti zjišťuji a proto je uvedena dočasně třída G.

• Výborná orientace: Byt je orientován na východ a západ, což zaručuje optimální osvětlení a pohodlí po celý den. Z kuchyně lze vstoupit na lodžii s pohledem na jihozápad.

• Ideální dispozice: Z předsíně a z navazující chodby lze vstoupit do ložnice, do dětského pokoje, do koupelny a samostatné toalety. Vstup je odtud i do obývacího pokoje, na který navazuje kuchyň a na ní navazující komora. Zde je sklad potravin a myčka a sušička. V bytovém domě jsou pouze 4 byty. Prodávaný byt se nachází v prvním patře.

• Lokalita: Nová Ves je oblíbenou a vyhledávanou lokalitou k bydlení. V obci najdete téměř kompletní občanskou vybavenost, včetně školky, pošty, obchodu, restaurace a sportovního centra s fotbalovým hřištěm a tenisovými kurty. Bytový dům se nachází v širším centru obce v pohodlné vzdálenosti od vlakové i autobusové zastávky i od výše uvedených objektů občanské vybavenosti.

Tento moderní byt s nadčasovým designem a krásnou zahradou je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a kvalitní domov v blízkosti Českých Budějovic. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
NP08607
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Nová Ves 90
K nastěhování od:
1.3.2024
Plocha sklepa:
16 m2
Podlaží:
3. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
Smíšená
Umístění objektu:
Klidná část obce
Rok kolaudace:
1980
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
48° 55' 12.018"N, 14° 31' 48.025"E
zoom